Leere Wohnungen zeigen
Prozesse und Aufgaben
Rikon, 27. März 2006
Gruppe WohnungszeigerInnen/Ruth Köppel
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Spiegelacker: leerstehende Wohnungen zeigen
Termine abmachen
Wohnung zeigen
Rundgang
Auskünfte geben
Rückmeldungen an Sandra
Gruppe WohnungszeigerInnen/Ruth Köppel
InteressentInnen
Organisation:
• Abläufe
• Bestand
WohnungszeigerInnen
• Hilfsmittel
• Erfahrungsaustausch
Anrufe und Termine
Anrufe entgegennehmen
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Infos
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Freie Wohnungen:
• GruppenleiterIn hängt Inserate an Anschlägen auf und erneuert sie periodisch, wenn sie zerzaust
aussehen
• GruppenleiterIn mailt Inserate an WohnungszeigerInnen
Werbemassnahmen:
• Inserate: GeWo teilt GruppenleiterIn mit
• GruppenleiterIn informiert Gruppenmitglieder bei Bedarf
GruppenleiterIn führt „Unterlagen“ (siehe weiter hinten)
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Anrufe und Termine
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Wir haben ein Spiegelacker-Handy: Telefon 076 453 95 18. Sollte immer besetzt sein.
Telefon abnehmen: „GeWo, Spiegelacker, <Name>“
Von der anrufenden Person wird der Name und die Telefonnummer notiert. Damit erhöht sich die
Wahrscheinlichkeit, dass angemeldete Personen auch erscheinen.
Diese werden auch in die Besichtigungsliste eingetragen, welche sich beim Ordner befindet.
Prinzipiell ist das Handy bei der GruppenleiterIn. Diese sucht Ersatz, wenn sie längere Zeit nicht oder
nicht gut erreichbar ist.
Prinzipiell zeigt die Person, bei welcher das Handy ist, auch die Wohnung(en). Das Abmachen von
Terminen für andere WohnungszeigerInnen wird als zu umständlich erachtet.
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Wohnung zeigen
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Vorbereitung:
• Im Winter ev. Treppe freischaufeln
• Schauen, dass alles in Ordnung ist (z.B. rund um die Katzenkistchen)
Rundgang:
• Wohnung
• Keller: Kellerabteil
• (Waschküche)
• Garage: genaue Lokalität des Garagenplatzes ist zur Zeit nicht bekannt
• Hof
• Gemeinschaftshaus
• Pflanzblätz
Fragen beantworten:
• Haustiere
• Vergünstigungen (gibt es nicht fürs Haus M)
• WEG (gibt es nicht fürs Haus M)
• Warum sieht die Umgebung so aus?
• ...
Ausfüllen Anmeldeformular:
• Auszug aus dem Betreibungsregister
Rückmeldungen an GruppenleiterIn zu gemachten Erfahrungen: leitet diese von Zeit zu Zeit an GeWo
weiter
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Einsatzplanung und Sonstiges
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Einsatzplanung:
• Person nimmt Anruf entgegen und zeigt Wohnung (Regel)
• Person nimmt Anruf entgegen und eine andere zeigt Wohnung (Ausnahme)
Übergabe von Unterlagen ist Bringschuld.
Die Wohnungs-Zeige-Unterlagen enthalten:
• Wohnungsschlüssel
• Wohnungs-Zeige-Liste: zum Eintragen der Fälle
• Mäppchen mit Anmeldeformularen
• Ordner
• Handy/Netzteil/Codekarte
• ...
 Wie machen wir dies?
Abrechnung Aufwand:
• GeWo vergütet Aufwand
• Jede WohnungszeigerIn schickt ihre Abrechnung direkt an GeWo jedes Quartal oder weniger
häufig bis 31.3./30.6./30.9./31.12.
• Je nach Wunsch der AbrechnerInnen: wirklicher Aufwand oder Fallpauschale
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Organisation
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Abläufe gemäss diesem Papier
WohnungszeigerInnen: gemäss separater Liste
Hilfsmittel:
• Lampe mitnehmen, wenn Besichtigung zu späterer Stunde
• Wohnungs-Zeige-Unterlagen
• ...
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